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Exposé

Hochwertige Bürofläche zur Unter-/ Nachmiete

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Oskar-Schlemmer-Str. 15, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
13.170 m², davon aktuell 1.099 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
288 m² 
Mietpreis 
18,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4474
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilkühlung über Zuluft
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 Summe
1. OG420 m²
18,00 - 23,00 €/m²
391 m²
18,00 - 23,00 €/m²
288 m²
18,00 - 23,00 €/m²
1.099 m²
Summe420 m²391 m²288 m² 1.099 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

"Be Orange" steht als Synonym für das Designkonzept im Parkstadt Office Center mit einem Farbwürfel im Foyer und einem Stoffkonzept für Jalousien und Sonnenschirme auf den großzügigen Dachterrassen sowie Farbkomponenten an Wänden und Böden. Die grünen Innenhöfe mit Ruhe- und Entspannungszonen laden zum Verweilen ein.

Es handelt sich um eine hochwertig ausgebaute Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Mitte 2026.Ein HAuptmietvertrag ist ebenfalls möglich. Die Kabelführung erfolgt über den Hohlraumboden inkl. Bodentanks, es ist eine CAT-X-Verkabelung sowie ein Vinylbodenbelag vorhanden. Die Kühlung erfolgt per Umluftkühlung. Es sind eine Teeküche sowie Einbauleuchten und Pendelleuchten inkludiert.Stellplätze und Archivflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
18.11.2013
Gültig bis:
22.04.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
103 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
107 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz  (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
1 km 
Anni-Albers-Straße (T23) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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